Контроль себестоимости строительства на ранних этапах проектирования
Оптимизируем проектные решения. Оцениваем себестоимость строительства квадратного метра на ранних стадиях проектирования - без учета стоимости технологического присоединенияПроектирование
Разрабатываем проекты в единой команде архитекторов, инженеров и конструкторов, с применением BIM технологийКонцепция - предпроектная стадия
На основе исследований, с учетом бизнес идеи, совместно с заказчиком мы формируем ключевую идею проекта
- – Проводим анализ градостроительных регламентов и ограничений, действующих на территории предполагаемой застройки
- – Рассматриваем различные варианты развития территории и находим оптимальное решение
- – Варианты застройки прорабатываются с учетом планировочных решений, на основе которых определяется выход продаваемых площадей
- – Формируем схему генерального плана в соответствии с бизнес идеей и с учетом необходимого количества парковочных мест, пожарных проездов, нормируемых площадей озеленения и площадок
- – Все варианты застройки прорабатываем с расчетом инсоляции и освещенности помещений, в соответствии с требованиями Сан ПиН
- – По утвержденному варианту застройки выполняем предварительный расчет на инженерное обеспечение по укрупненным показателям
Эскизный проект
Детальная проработка проекта с точки зрения норм и принятие взвешенных решений, которые не придется переделывать на последующих стадиях проектирования
- – Разрабатываем концепцию благоустройства и вертикальную планировку участка
- – Разрабатываем конкретные планировочные решения с расстановкой мебели
- – Формируем характер фасадов и образ здания
- – Подтверждаем согласованные технико экономические показатели
- – Уточняем предварительный расчет нагрузок на инженерное обеспечение по укрупненным показателям
Проектная документация - стадия П
Разрабатываем проектную документацию в объеме необходимом для прохождения государственной (негосударственной) экспертизы и получения разрешения на строительство
Рабочая документация - стадия Р
Опыт и профессионализм команды, а также BIM моделирование, обеспечивают высокое качество и точность проекта. Мы внимательны к деталям и глубоко прорабатываем все решения
Градостроительная концепция
Позволяет выявить специфику участка, понять ограничения и возможности, раскрыть потенциал территорииАнтропологические исследования
Междисциплинарная команда антропологов, социологов и психологов проводит исследования, которые позволяют глубже изучить потребности, взаимодействия и ценности будущих пользователей. Наполняя объект социальным смыслом, учитывая интересы различных аудиторий, мы увеличиваем его ценность и востребованность
Историко-архивные исследования
Помогают связать объект с историей города при проектировании в исторической застройке. Открывают новый смысл в концепции проекта
Ландшафтная архитектура
Создаем пространство, в котором будет интересно и приятно проводить времяПроектирование общественных пространств
Формулируем ключевые идеи городского пространства совместно с жителями. Создаем востребованную городскую среду, основываясь на особенностях местности и локального контекста
Благоустройство
Используем средства современного дизайна с учетом потребностей различных аудиторий
Авторский надзор
Осуществляем ведение авторского надзора за строительством, тем самым гарантируем выполнение работ в точном соответствии с рабочей документацией для успешной сдачи объекта в эксплуатацию
